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房屋租赁合同中这4个细节 你知道吗_天府芯鸽

来源:天府芯鸽 | 2019-07-17 10:18:15 | 阅读量:312次
摘要:在他乡奋斗的时候,第一个问题就是租房,房屋租赁已是人们生活的常事,面对眼花缭乱的房屋租赁合同内容,在签房屋租赁合同的时候要注意哪些细节?

  在他乡奋斗的时候,第一个问题就是租房,房屋租赁已是人们生活的常事,面对眼花缭乱的房屋租赁合同内容,在签房屋租赁合同的时候要注意哪些细节?

  租房合同是租客与房东双方利益的保证,所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款,避免合同陷阱,并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份,保管好合同,直至租期结束。

房屋租赁

  房屋租赁合同细节一:房东问题

  在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

  房屋租赁合同细节二:收费问题

  租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

  房屋租赁合同细节三:物业交验问题

  在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。

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  房屋租赁合同细节四:押金问题

  在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

  相信大家阅读了小编关于房屋租赁合同中这4个细节 你知道吗_天府芯鸽有了一定的了解如果您对房屋租赁相关的一些知识还有疑问可以查看小编的另外一篇文章:租房平台陷阱揭秘_天府芯鸽